Карта земель и недвижимости
Основные вопросы, рассмотренные в понедельник на рабочем совещании при главе администрации района, касались имущественных и земельных отношений.
Главной по тематике вопроса была информация «О проделанной работе отдела по управлению земельными ресурсами и иной недвижимостью за 2017 год», изложенная и.о. начальника отдела по управлению земельными ресурсами и иной недвижимостью Н. Гришиной, и информация о наличие и распределение земель (баланс земель) по категориям и угодьям по состоянию на 1 января 2018 года Выгоничского района Брянской области. Об этом на совещании докладывал заместитель начальника межмуниципального отдела по Почепскому, Выгоничскому и Жирятинскому районам Управления Росреестра Брянской области В. Дубровин.
Так, Н. Гришина доложила, что за период 2017 года в реестре договоров аренды нежилых помещений числилось 22 договора. Арендуемая площадь составила 1583,5 кв.м. Основными арендаторами муниципального недвижимого имущества являются государственные учреждения. Начисленная сумма арендной платы за нежилые помещения за 2017 год составила 101,7 тыс.руб. Поступило денежных средств на сумму 103,4 тыс.руб.
За 2017 год в реестре лицевых счетов по Выгоничскому району числится 718 договоров аренды земельных участков, арендуемая площадь составляет 19811,2 га. Из них:
— Скрябинское с/ п 59 договоров, площадью 233,8 га;
— Сосновское с/п 68 договора, площадью 990,4 га;
— Лопушское с/п 87 договоров, площадью 1245,7 га;
— Кокинское с/п 58 договора, площадью 1452,3 га;
— Выгоничское г/п 226 договоров, площадью 4852,6 га;
— Хмелевское с/п 66 договора, площадью 2663,7 га;
— Красносельское с/п 27 договора, площадью 1844,4 га;
— Хутор-Борское с/п 13 договоров площадью 2,5 га;
— Утынское с/п 33 договора площадью 1434,1 га;
— Орменское с/п 81 договор площадью 5091,7 га.
Начисленная сумма арендной платы за 2017 года с учетом недоимки составила 9517,1 тыс. руб. Поступило за истекший период 8336,3 тыс. руб. Недоимка составляет 1175,8 тыс.руб. Крупные задолжники: ОАО «Содружество» — 157 тыс. руб., Пашкова Т.А. — 218,7 тыс. руб., ООО «Диана» — 94,7 тыс.руб., Козинцева И.В. – 30,5 тыс.руб., Поленок А.А. — 39 тыс. руб., МУП Водоконал — 362,9 тыс. руб., ООО Монолит Куб — 52,5 тыс.руб. На отчетную дату из суммы задолженности физическими и юридическими лицами оплачено 231 тыс. рублей.
За 2017 год было заключено 80 договоров купли-продажи земельных участков, общей площадью 10 722 га. Сумма средств, поступивших от продажи земельных участков, составила 43 954 тыс. руб. Это связано с тем, что был выкуп земельных участков находящихся в аренде АПХ «Мираторг».
В течение 2017 года отделом вынесено 426 постановлений, 36 распоряжений. Выдано 25 справок физическим лицам, а так же написано 319 писем, включающих в себя ответы на запросы юридических лиц и заявления граждан.
Отделом постоянно ведется межведомственное взаимодействие с МБУ «МФЦ Выгоничского муниципального района», кадастровый палатой и службой Росреестра. Заказываются кадастровые выписки, справки о кадастровой стоимости.
Поступило 15 заявлений на приватизацию жилых помещений общей площадью 585,8 кв.м., из них приватизировано 11 помещений, четырем заявителям отказано на основании того, что недвижимое имущество не стоит на балансе поселений. Выдано 3 дубликата договоров приватизации. Всего сумма поступлений составила 1962,20 рублей.
Дивиденды по 47 акциям ОАО «Брянскоблгаз» за 2017 год составили 11761,28 рублей.
В рамках оказания содействия органам местного самоуправления поселений по осуществлению муниципального земельного контроля и исполнения Поручения Губернатора Брянской области в течении 2017 года были составлены 37 актов осмотра по 58 земельным участкам площадью 1 911,8 га.
В Информации, предоставленной В. Дубровиным, сказано о том, что земельный баланс за 2017 год выполнен на основании земельного баланса 2016 года и сведений государственной регистрации за 2017 год.
По состоянию на 01.01.2018 года площадь района в административных границах по сравнению с 2017 годом осталась без изменения и составила 102 838 га.
Состав земель по категориям:
— земли сельскохозяйственного назначения – 52085 га;
— земли населенных пунктов – 8211 га;
— земли промышленности транспорта и иного назначения – 915 га;
— земли лесного фонда – 39133 га;
— земли водного фонда – 432 га;
— земли запаса – 2062 га.
В административных границах района находится 18 га. земель Навлинского района и 153 га. земель Жирятинского района.
Агрохолдинг «Мираторг» выкупил в собственность 130 земельных участков общей площадью 14051 га. Часть этой земли находилась в аренде, часть в собственности граждан, выделивших паи.
В настоящее время крупнейшие собственниками земли в районе являются: ООО «Брянская мясная компания» — 19122 га, ООО «Агромир-Брянск» — 2643 га, ООО «Брянский Бройлер» — 621 га, ООО «Трио» — 1414 га.
По Выгоничскому району на 01.01.2018 года остается в собственности граждан 3891 га земель сельхозяйственного назначения, примерно 40 га из них включены в земли населенных пунктов, но на текущий момент их освоение не начато.
Большое количество собственников земельных участков приводит к дроблению полей, к их мелкоконтурности, что усложняет их обработку.
Кроме того, по балансу земель в районе имеют землю 41 КФХ. Общая площадь 1770 га, в собственности 860 га, 910 га- в аренде.
Также имеется 8 садоводческих товариществ, которые занимают 141 га.
Большинство из них не функционирует, но земли числятся за гражданами.
На территории района на 01.01.2018 г. сельскохозяйственные угодья занимают площадь 54547 га., из них 36 923 га. — пашни.
Из общей площади (52 085 га.) земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в административных границах района, 11339 га. находится в собственности граждан.
В собственности юридических лиц находится 257483 га. В государственной и муниципальной собственности соответственно находится 14998 га.
