Брянцы могут пользоваться эскроу-счетами при строительстве частных домов

17 октября 2025

Строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу создает гарантированную защиту вложенных средств граждан на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых домов и позволяет сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных подрядных организаций.

Счет эскроу — специальный банковский счет, на котором деньги заказчика хранятся до завершения строительства.

Подрядчик не имеет доступа к деньгам, которые лежат на счете эскроу. Если условия договора не будут выполнены, то заказчик сможет вернуть свои деньги.

 

Как построить дом с механизмом эскроу?

Шаг 1. Заключается договор подряда

Выбрать подрядчика и проект будущего частного дома, например, на портале строим.дом.рф.

Подписать договор подряда, в котором обязательно отразить: технические характеристики дома, сроки строительства, стоимость, условия раскрытия счета эскроу и др.

Шаг 2. Открывается счет эскроу

Обратиться в банк, чтобы открыть счет эскроу. Внести на него деньги, которые будут храниться на счете до завершения строительства и регистрации права собственности на дом.

Подрядчик будет строить за собственные средства или возьмет кредит в банке.

Шаг 3. Завершается строительство

Информация о зарегистрированном праве собственности на дом поступает в банк, в котором открыт эскроу счет.

Шаг 4. Раскрывается счет эскроу

Банк раскрывает счет эскроу, подрядчик получает деньги, а гражданин — дом.

Больше информации про ИЖС на портале спроси.дом.рф в разделе «ИЖС»

Еще по теме:

Октябрь 2025
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  
Картина дня
16 октября 2025, 17:45

В Брянске на встрече обсудили поддержку и социализацию участников СВО

Сегодня, 16 октября, в филиале фонда «Защитники Отечества» в Брянской области прошло обсуждение, центральной темой которого стала помощь военнослужащим, их ресоциализация и возвращение к мирной жизни.

16 октября 2025, 16:55

Брянщина укрепляет лидерство в программе газификации на РЭН-2025

Губернатор  Брянской области Александр Богомаз принял участие в пленарном заседании Международного форума «Российская энергетическая неделя», на котором выступил наш национальный лидер, Президент России Владимир Владимирович Путин. (далее…)

16 октября 2025, 15:14

В полуфинал конкурса «Это у нас семейное» вышли 13 брянских семей

Брянские семьи активно участвуют в конкурсе «Это у нас семейное», организованном Президентской платформой «Россия – страна возможностей». (далее…)

16 октября 2025, 13:17

Трубчевская семья стала участницей церемонии награждения Всероссийского конкурса «Семья года» в Москве

15 октября 2025 года в Национальном центре «Россия» состоялось торжественное вручение наград лауреатам общероссийского состязания «Семья года». (далее…)

  • Правовой портал Нормативные правовые акты в Российской Федерации
  • Cемейная ипотека: условия, кто и как может оформить

О сайтеКарта сайта12+ • Поддержка сайта kolibri.bryansk.in